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2017亳州楼市一季度概况:量价齐升 成交量创新高

2018-07-20 16:31  来源:亳州房产网
百度 有网友晒出自己牵着妈妈说的照片,写到“感谢妈妈这些年的付出,你养我长大,我陪你变老”。

  2017年第一季度,亳州楼市整体向好,去库存的“开门红”远超预期,多家房企的销售额同比翻番并创历史同期新高,亳州新一轮城建大幕的拉开,提升了人们对亳州城市发展的期望,同时在市政配套的不断完善下,周边楼盘的价值不断凸显。在一些重点经济项目的带动下,部分新楼盘启动上市工作,同时受市场诸多方面影响,一季度亳州房价呈明显上涨态势!

  一季度开盘方面:

  第一季度亳州7大楼盘总计11次开盘,5000余套房源入市。

  1月共计5盘开盘:碧桂园平侯府建投·世纪城杉杉·国际城高速·时代华府珍宝岛雍景和府

  2月共计2盘开盘:亳州·恒大城及高速·时代华府

  3月共计4盘开盘:三巽壹號院万华庭碧桂园·平侯府高速·时代华府;

  一季度销售情况:

  一季度,亳州市区住宅销售超5400套,商品房销售总面积89098万㎡,其中住宅销售面积65.98万㎡,销售均价为5527元/㎡,一季度亳州楼市成交明显呈现上扬态势,伴随着楼盘成交火热及部分楼盘自身的变化,大部分楼盘楼盘价格出现了不同幅度的上调,涨幅从300元每平米--1000元/㎡不等。据不完全统计,目前房价上涨的楼盘大致占市场上在售楼盘的三分之二。

  据亳房网不完全统计,2017年一季度(1月-3月),亳州楼市共7盘入市11次开盘。碧桂园·平侯府以季度成交1100余套成功摘得2017年季度销量榜冠军,这也是唯一一个季度销量破千的房企,珍宝岛雍景和府以季度销量730套紧随其后,位列第二,高速·时代华府亳州恒大城、三巽壹號院、亳州·万达广场均跻身榜单前六位

  一季度预售证方面:

  2017年第一季度亳州市有12家楼盘取得预售许可证,共89张,共涉及4919套房,从时间上来看,一月和三月楼盘取得预售许可证较多,从片区来看,南部新区取得的预售许可证的项目最多、西部片区、老城区及涡北区均有取得预售许可证的项目,并且大多都是普通住宅项目。

  1月总计6家楼盘30张预售证批准预售房源2484套,分别是:碧桂园·平侯府、亳州恒大城、珍宝岛雍景和府、杉杉·国际城、玫瑰苑、高速时代华府;

  2月份共计3个项目共取得24张预售许可证,批准预售房源716套;分别是:精华康普物流园、高速时代华府、神农谷·中药电商物流城;

  3月亳州共有7家楼盘取得35张预售证,房源数量超过了1719套,分别是万华庭、古井上善明郡、珍宝岛雍景和府、三巽壹號院、金大地时代公馆、碧桂园·平侯府、高速·时代华府

  一季度土地拍卖出让情况:

  2017年第一季度,亳州市共有36宗土地成交,5宗住宅用地、1宗商业用地,总成交额80575万元。

  1月亳州土市无成交;

  2月亳州共成交10宗土地,交易面积695213.6平米,计1033.62亩,成交金额50140万元,成交最高单价170万元/亩;商住用地成交三宗,均由合肥加侨置业有限公司竞得,地块位于亳州涡河以北;

  3月亳州共成交26宗土地,交易面积1097613.333平方米,计1646.42亩,成交金额30435万元,成交最高单价388.58万元/亩;商住用地成交两宗,位于亳州高铁新城,商业用地成交一宗,由任卫东竞得,地块位于药都大道北、汤王大道东。

  一季度亳州城建方面:

  1、今年我市城镇园林绿化提升行动目标任务显示,将新增、改造提升绿化共计690.3万㎡,其中亳州市区357.8万㎡,加大生态休闲广场、街头游园、城市公园和湿地公园建设力度。结合海绵城市建设理念,打造一批具有开放发展理念的惠民工程,加快城市绿道、步道互联互通,让我市人民生活更惬意;

  2、一季度我市出台《关于印发亳州市棚户区改造实施方案的通知》(以下简称《通知》),明确了2017年我市棚户区改造工作线路图。按照计划,今年我市棚户区改造工作或在8月底前完成开工率100%, 9月底完成棚户区改造新开工28854套,10月份完成基本建成28812套。

编辑:胡先进

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